Котельная

1.1 Обследование строительных конструкций здания котельной по ул.Полевая,9 в а.г.Калачи Логойского района (далее – здание) выполнено в связи с необходимостью её реконструкции (письмо-заявка ГП «Управление капитального строительства Логойского района» от 02.04.2015г. №496).

1.2 Цель работы: оценка технического состояния и дальнейшей эксплуатационной пригодности строительных конструкций здания, в связи с разработкой проектно-сметной документации по инженерным сетям.

1.3 Состав работы:

• изучение технической документации на здание;
• визуальный осмотр обследуемых конструкций здания;
• выполнение обмерных работ в объеме, необходимом для проведения обследования конструкций;
• выполнение необходимых инструментальных замеров и вскрытий;
• натурное обследование конструкций, с выявлением и фиксированием дефектов и повреждений;
• фотографирование здания, конструктивных элементов с дефектами и повреждениями;
• графическое оформление результатов обследования;
• анализ и обобщение результатов обследования;
• разработка технического заключения с выводами о техническом состоянии конструкций, их дальнейшей эксплуатационной пригодности, и рекомендациями по восстановлению эксплуатационных качеств.

1.4 Натурное обследование проводилось в декабре 2015г., с учетом требований технических нормативных актов, специалистами ОАО «Гомельжилпроект».

Здание – одноэтажное, прямоугольной формы в плане, с пристройкой.

Год постройки – 1977.

В конструктивном отношении – здание с несущими продольными кирпичными стенами, сборным железобетонным покрытием.

Устойчивость остова здания в целом обеспечивается совместной пространственной работой продольных и поперечных кирпичных стен, с горизонтальной диафрагмой жесткости, образованной диском покрытия.

Связи между поперечными и продольными кирпичными стенами обеспечиваются перевязкой рядов кладки.

Основными несущими конструкциями здания являются:

• фундаменты – ленточные, бетонные;
• стены – кирпичные;
• перегородки – кирпичные;
• покрытие – сборные железобетонные плиты;
• кровля – совмещенная, рулонная, с неорганизованным наружным водостоком.

В наличии имеется следующая техническая документация на здание:

1. Технический отчет по инженерно-геологическим изысканиям «Инженерные сети к реконструируемому 8-ми квартирному жилому дому по ул.Полевая а.г.Калачи, ООО «СНБ-Агро»» (объект №Г-213-15), выполненный ЧСУП «БелФабия» в 2015г;
2. Техническое заключение о состоянии строительных конструкций и инженерных систем здания котельной и КНС «Инженерные сети к реконструируемому 8-ми квартирному жилому дому по ул.Полевая а.г.Калачи, ООО «СНБ-Агро»» (объект №1-54РК-15), выполненное ОАО «Гомельжилпроект» в 2015г.

Фасады здания представлены в приложении на фото 1-3 и на рисун-ках 1-3.

План здания представлен в приложении на рисунке 4.

План пристройки представлен в приложении на рисунке 4 в осях «1/5-2» «А-Б».

Разрез здания представлен в приложении на рисунке 5.